El boom de la construccion y su impacto en el espacio urbano  

Publicado por rayons-et-éclairs

Este trabajo se situará en el barrio de Villa Urquiza [En el corazón del barrio]. Se tratara el tema de "El boom de la construcción". Esto genero muchos cambios: el aumento de residentes, la infraestructura de servicios, el aumento de la demanda de servicios:
• Energía eléctrica
• Gas
• Agua
• Recolección de residuos y servicios cloacales
• Transportes
• Comercios
Los que vivimos en Villa Urquiza estamos notando que día a día se venden casas unifamiliares, se compran, se demolen y se construyen edificios multifamiliares de un promedio de 10 pisos,
Los edificios tienen un limite de altura regulado por el Código de edificacion de la Ciudad de Buenos Aires, pero algunos, exceden ese limite para tener mas ganancia con la venta de departamentos. El problema que genera esto es que las calles, los contenedores, las cloacas, los negocios los lugares de estacionamiento, el espacio esta relacionado con una cantidad de personas que habita en ese edificio si se aumenta la cantidad de personas las cosa no darían a basto. Los garages se llenan mas rápido y eso genera que la gente deje los autos afuera y que cada vez sea menos transitable el barrio. Los contenedores de residuos que alcanza para una determinada cantidad de personas de un edificio, con el aumento de construccion tiene que alcanzar para varias veces mas y por eso las calles están tan sucias ya que la basura desborda de los contenedores
Para darnos una idea de los cambios que se están realizando en Villa Urquiza analicé una manzana para ver cuántos edificios medianamente nuevos hay o se están construyendo y de cuántos pisos y departamentos son.
Las cuatro calles que emprenden la manzana que elegí son: Av. Mendoza, Andonaegui, Olazabal y Bucarelli.

Emepezemos con Av. Mendoza (5300 al 5400) :
♦ 5313/ 5315 : Edificio de 8 pisos y 8 departamentos (un departamentos por piso)
♦ 5331 : Edificio de 9 pisos y 18 departamentos (dos departamentos por piso) Termiando en el 2008
♦ 5347/ 5349 : Edificio en contrucción de 12 pisos y 24 departamentos (dos departamentos por piso)
♦ 5353 : Edificio de 12 pisos y 12 departamentos (un departamento por piso) Termiando en el 2007
♦ 5363 : Edificios de 6 pìsos + planta baja y 19 departamentos (tres departamentos por piso y uno en la planta baja)
♦ 5375 : Edificio de 7 pisos + planta baja y 25 departamentos (tres departamentos por piso y cuatro en la planta baja)
♦ 5387 : Edificio de 4 pisos y 4 departamentos (un departamento por piso) Terminado en el 2006
♦ 5397 : Edificio de 8 pisos y 15 departamentos (dos departamentos en los primeros 7 pisos y uno solo en el octavo) Terminado en el 2008
Andonaegui (2100 al 2200 ) :
♦ 2153/ 2155 : Edificio de 13 pisos y 78 departamentos (seis departamentos por piso)
♦ 2163: Edificio de 9 pisos y 25 departamentos (tres departamentos en los primeros 7 pisos y 2 departamentos en el octavo y noveno)
♦ 2167/ 2169 : Edificio de 7 pisos y 14 departamentos (dos departamentos por piso)
♦ 2175/ 2177 : Edificio de 5 pisos y 5 departamentos (un departamento por piso)
Olazabal (5200 al 5300) :
♦ 5296 : Edificio de 7 pisos y 21 departamentos (tres departamentos por piso)
♦ 5262 / 5264 : Edificio de 9 pìsos y 17 departamentos (dos departamentos por piso y uno en el noveno)
♦ 5246/ 5248 : Edificio de 8 pisos y 16 departamentos (dos departamentos por piso)
♦ 5226 / 5228 : Edificio de 9 pisos y 42 departamentos (cinco departamentos por piso y 4 en los 3 últimos)
♦ 5214 : Edificio de 8 pisos y 53 departamentos (siete departamentos por piso y seis departamentos en los últimos tres pisos)
♦ 5202 :Edificio de 8 pisos y 22 departamentos (3 departamentos por piso y dos en los últimos dos pisos.
Bucarelli (2100 al 2200) :
♦ 2190 : Edificio de 7 pisos y 7 departamentos (un departamento por piso)
♦ 2170 : Edificio de 8 pisos y 24 departamentos (dos departamentos por piso)
♦ 2166 : Edificio de 3 pisos + planta baja y 16 departamentos (5 departamentos por piso y uno en la planta baja)
♦ 2162 : Edificio de 8 pisos y 16 departamentos (dos departamentos por piso)

Teniendo en cuenta que una familia tipo consume 1.500 litros de agua por dia, 519 metros cúbicos de gas y 586 kWh de energia electrica por bimestre , con la construccion exesiva de edificios hay aproximadamente 16 departamentos (8 pìsos y 2 departamentos por piso) ¿Y en qué afecta esto? Los servicios que antes funcionaban para una familia tipo, ahora tiene que funcionar para 16 y eso en muchos casos genera que no pueda funcionar como tendría que hacerlo. Por ejemplo, muchas veces la luz se corta porque es muy exigida y no da a basto. El exeso de construccion influje en la infraestructura de servicios ya que en cierto modo no deja que ésta funciones normalmente.

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